Un estudi de Tecnocasa confirma la caiguda del preu de l’habitatge de segona mà

---

Un estudi de la consultora immobiliària Tecnocasa, associada a través de les seves oficines de l’Hospitalet, apunta que el preu de l'habitatge de segona mà a Espanya va baixar en el primer semestre del 2020 un 4,94 per cent, la qual cosa situa el metre quadrat en 2.245 euros. Es tracta del segon semestre consecutiu en què el preu de l'habitatge es redueix, ja que en el segon semestre del 2019, i en taxa interanual, l'habitatge va baixar un 2,1 per cent.

El màxim de la sèrie històrica se situa a finals de 2006 i principis de 2007, quan el metre quadrat va fregar els 3.500 euros. Des d’aleshores, i fins al primer semestre de 2020, el preu nominal s'ha reduït un 35,85 per cent.

Les ciutats de Madrid (-4,46 per cent) i Barcelona (-7,21 per cent) presenten dos dels descensos més importants. Les dues capitals ja van ser les primeres a iniciar la baixada de preus fa sis mesos i són també les poblacions que marquen el camí i el que després succeirà a la resta del país.

Aquestes dades es desprenen del 31 Informe sobre el mercat de l'habitatge, elaborat semestralment pel Grup Tecnocasa i la Universitat Pompeu Fabra (UPF) i que es va presentar setmanes enrere a la UPF a Barcelona.

L'informe es realitza amb dades reals de les operacions intermediades pel Grup Tecnocasa, en concret amb les compravendes intermediades per Tecnocasa i els préstecs intermediats per Kìron, la xarxa d'intermediaris de crèdit de el grup. Així, l'estudi, que es fa de manera ininterrompuda des del 2004, analitza tot el procés de compravenda, des que l'habitatge surt al mercat fins que és venut.

José García-Montalvo, catedràtic d'Economia de la UPF i coordinador de l'informe, va destacar la importància d'aquest i la seva diferència respecte a altres estudis del sector perquè "és l'únic estudi de mercat que treballa amb preus reals de compravendes finalitzades, mentre que altres informes fan servir com a referència preus d'oferta o taxació, però no d'operacions completes ja realitzades".

Més informació sobre l’estudi clicant AQUÍ

#TreballemPerGuanyarElFutur #EActíVate

Més informació: www.tecnocasa.es

---