Según Forcadell, los precios de alquiler de oficinas en Barcelona son los más bajos desde 2008

---

El mercado de oficinas en la ciudad de Barcelona, pese a que ya ha empezado su recuperación tal y como afirma Forcadell en su Informe de Mercado Inmobiliario, ha alcanzado este año los niveles más competitivos desde el ejercicio 2008, por lo que la Ciudad Condal es concebida por las empresas, nacionales e internacionales, como un lugar óptimo en el que establecer sus oficinas, incluso en las zonas más consolidadas de la capital catalana.

Actualmente, en Barcelona, hay disponibilidad de oficinas en la Zona Prime (Passeig de Gràcia i Avinguda Diagonal) entre los 12-15 €/m², un 47% menos que en el 2008, según datos de Forcadell. Una de las zonas que también ha sufrido un descenso importante de las rentas es la de Nuevos Distritos de Negocio, zona que comprende los emplazamientos conocidos como Plaza Europa y 22@.

Actualmente, las rentas reales de cierre están entre 9-12 €/m², mientras que en el 2008 eran de 16,5-19,5 €/m², un 45% más elevadas que en el presente ejercicio.
La ubicación donde los efectos de la crisis del sector inmobiliario han sido más notables es la zona de la Periferia de Barcelona. Las rentas en estas ubicaciones han tenido descensos alrededor del 60%.

De estas cifras puede extraerse que el mercado se encuentra en el mejor momento para que las empresas busquen nuevas ubicaciones para trasladar sus oficinas a la capital catalana. Todos los datos macroeconómicos y sectoriales hacen prever, en primer lugar, una estabilidad en la caída de las rentas para, después, experimentar una moderada recuperación. Las zonas más consolidadas serán las primeras en recuperarse, mientras que en las zonas más alejadas del centro el proceso de estabilidad y recuperación de las rentas será más lento.

Más información: www.forcadell.com

---