FORCADELL comercialitza en coexclusiva un campus d'oficines a Barcelona

---

La consultora associada FORCADELL comercialitza en coexclusiva amb C&W i JLL Selvamar Business Campus, el campus d'oficines més sostenible del món. L'immoble aconsegueix la puntuació més alta en la seva categoria, dins d'una llista internacional de més de 5.000.

El campus d'oficines Selvamar, desenvolupat i construït per ACCIONA, i promogut en el seu conjunt amb Tristan Capital Partners, ha aconseguit la certificació de sostenibilitat LEED v4 for Building Design and Construction: Core and Shell Development, nivell Platinum, amb una puntuació de 92 punts sobre 110, la més alta d'una llista internacional de més de 5.000 immobles. LEED és l'estàndard de certificació d'edificació sostenible atorgat per l'US Green Building Council (USGBC). És actualment l'estàndard global de referència.

El complex d'oficines, situat al districte d'innovació 22@ de Barcelona, es compon de quatre edificis i zones comuns, amb una superfície construïda de més de 30.000 m2, i 432 places de pàrquing. Els prop de 8.500 m2 disponibles es troben a un dels edificis del complex i estan sent comercialitzats per FORCADELL en una coexclusiva amb C&W i JLL. Actualment, l'edifici té una ocupació de 72%.

Aquest gran espai d'oficines sostenible incorpora la visió d'ACCIONA i Tristan Capital Partners, a través del seu fons EPISO 5, de crear espais de talent, eficients, saludables, i amb baixes emissions de CO2 que integren solucions constructives i tecnològiques d'última generació. La revitalització dels espais urbans per l'impacte positiu que genera en ells i la contribució a les polítiques de responsabilitat corporativa de les companyies que l'ocupen, són uns altres dels criteris ESG a afegir a l'immoble.

Selvamar Business Campus ha estat dissenyat per l'estudi d'arquitectura CTS Arquitectes, i ha estat construït per la constructora d'ACCIONA. S'ha comptat amb PGI Engineering & Consulting per a l'enginyeria d'instal·lacions, i amb PGI Energy & Sustainability per a dur a terme les Certificacions LEED i WELL.

Estalvi energètic

El complex Selvamar es compon de diversos edificis que generen entre ells una relació d'espais exteriors, amb un total del 30% de parcel·la enjardinada. La vegetació seleccionada és autòctona o està adaptada al clima mediterrani, oferint espècies florals que proporcionen hàbitat a petits pol·linitzadors, contribuint a la preservació de la biodiversitat.

Selvamar permet una reducció d'un 51% en el consum d'aigua interior respecte a edificis comparables, i un 100% en el consum d'aigua per a reg. L'estalvi s'aconsegueix mitjançant l'aposta per la reutilització (aigües grises), a més de l'ús d'aixeteries i sanitaris de baix consum hídric. El complex proporciona un estalvi energètic del 34,80% respecte la normativa de referència, ASHRAE 90.1-2010.

Les façanes han estat dissenyades per a minimitzar la demanda energètica, combinant superfícies de vidre selectiu i elements de protecció solar. Els equips de clima i ventilació són d'alta eficiència i la il·luminació és tipus LED. L'edifici d'oficines disposa d'un sistema de captació solar fotovoltaica. Disposa de 852 plaques solars situades en les cobertes, que aconsegueixen una potència total de 315,24KWp, la qual cosa aporta un 18% anual d'energia renovable al consum total de l'edifici. A més, compta amb un 90% de superfície de treball, amb llum natural i vistes buidades.

El complex compta amb una qualitat de l'aire interior optimitzada gràcies a la ventilació regulada per sondes de CO2, a la utilització de materials i productes amb baixes emissions, i a la protecció de les entrades a l'edifici. El procés de construcció i l'ús de materials s'ha dissenyat amb els més exigents criteris de sosteniblitat. S'han utilitzat fustes certificades FSC, procedents de boscos de gestió sostenible. Del total dels residus produïts, s'han reciclat un total del 90%.

Sobre FORCADELL

FORCADELL és un grup empresarial expert en gestió immobiliària en les vessants de comercialització, administració i consultoria, en relació a qualsevol tipus de bé immoble. Des de la seva fundació l’any 1958, FORCADELL ha desenvolupat la seva activitat professional amb rigor, ètica i professionalitat i el seu progrés dins del sector ha sigut evident fins a situar-se entre les empreses del país capdavanteres en serveis immobiliaris.

#AeballEmpresesCreantValor

Més informació: www.forcadell.com

---