La contractació d’oficines cau a nivells de 1998, segons Forcadell

---

La contractació d'oficines a Barcelona s'ha contret a nivells inferiors als de 2009 i inèdits des de 1998, segons conclou l'últim Informe de mercat d'oficines a Barcelona de Forcadell, empresa associada a l'AEBALL, relatiu al 1er semestre de 2012.

Així mateix, i segons la consultora, durant el període analitzat l'estoc ha seguit sense absorbir-se i ha evidenciat un segment de producte obsolet o mal situat amb cada cop més dificultats de comercialització. Els preus, mentrestant, han intensificat el seu ajustament en pràcticament totes les zones. Aquest ha estat el pitjor semestre des de l'inici de la crisi al situar-se en 87.400 metres quadrats, ritme que, si es manté en la segona meitat de l'any, com preveu l'informe, durà el mercat a un volum equivalent al de 1998, quan la dimensió de l'economia espanyola era notablement menor.

Segons la consultora, associada a AEBALL, la reculada ha obeït principalment a una reducció de les grans operacions, la materialització de la qual s'ha vist alentida fins a una major clarificació de la situació macroeconòmica. Alhora es viu el fenomen de les renegociacions de contracte per retenir inquilins i la reducció de les operacions en les àrees descentralitzades, així com l’augment de quota del districte 22@ pel seu atractiu per alguns dels sectors més actius en l'actualitat, com la informàtica i les noves tecnologies.

Forcadell és un grup empresarial expert en consultoria i gestió d'inversions immobiliàries. Nascut el 1958 de la mà de Salvador Forcadell i Carme Company, el seu equip està integrat per més de 100 professionals, oficines pròpies a Granollers, Palma, Sevilla i Buenos Aires, i delegacions comercials a Alacant, Castelló, Madrid, València, Bilbao i Màlaga, a més de la seva seu central a Barcelona. L’any 2010 va facturar 5’4 milions d'euros.

Més informació: www.forcadell.com

---