Inmobiliaria Gonsi vende un nuevo local en rentabilidad

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La consultora inmobiliaria barcelonesa asociada Gonsi cerró en diciembre una nueva venta de un local en rentabilidad en Barcelona a un inversor extranjero. El local forma parte de un paquete de tres locales en rentabilidad adquiridos por el mismo cliente/inversor. La compra de locales comerciales para ponerlos en alquiler, o bien comprarlos ya alquilados, es una modalidad de inversión al alza en la capital catalana.

La operación asesorada por inmobiliaria Gonsi se ha realizado con una rentabilidad inicial del 7,5 por ciento bruta/año (6,43 por ciento neta/año), porcentaje por encima de la media con la que se están cerrando estas operaciones en Barcelona capital (7,0 por ciento bruto/año).

Este incremento de la rentabilidad media conseguida en este caso se debe, eso sí, a la menor superficie de este local frente a la media (el local tiene 60 metros cuadrados); el riesgo en cuanto a periodos de desocupación es algo mayor pero, por otra parte, la demanda para futuras ocupaciones en régimen de arrendamiento también aumenta.

En esta operación de compraventa inmobiliaria, y en su filosofía de “acompañamiento” al cliente, la inmobiliaria asociada ha asesorado tanto al vendedor como al comprador, aportando incluso los servicios de asesoramiento jurídico al comprador, a través del bufete de abogados Borrell, Castellet & Associats, Advocats”, y los de gestión del patrimonio con la administradora de fincas barcelonesa MD Promoven.

Fundada hace más de 25 años, la empresa Gonsi tiene su sede en la avenida Diagonal de Barcelona y opera sobre todo en municipios del área metropolitana como l’Hospitalet de Llobregat, Sant Just Desvern y Cornellà. Su oferta de alquiler se concentra básicamente en tres líneas: los locales comerciales, las naves industriales y las oficinas.

Más información: www.inmobiliariagonsi.com

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