FORCADELL confirma que la rehabilitació d'edificis d'oficines acapara l'elevada demanda a la Zona Centre de Barcelona

---

La consultora associada FORCADELL confirma que la disponibilitat de m² d'oficines a Barcelona és escassa i les reformes integrals, com la de la històrica seu dels Roca Junyent, situada en Aribau 192, són l'alternativa més viable per a mantenir el dinamisme.

L'edifici d'oficines Aribau, 192, propietat del banc suís UBS, està a punt de finalitzar la reforma integral a la qual s'ha sotmès recentment i que el reposicionarà com a referent al mercat d'oficines de Barcelona. D'acord amb els criteris ESG que actualment regeixen el mercat i amb els nous hàbits de treball, la reforma satisfarà de manera innovadora les necessitats d'una demanda cada vegada més exigent. Conegut per albergar des de fa anys la històrica seu del bufet Roca Junyent, es tracta d'un edifici d'11.000 m² de superfície, distribuïts en 8.600 m² per a oficines, planta baixa de 1.360 m² d'ús comercial i planta soterrani de 1.270 m².

Segons Manel de Bes, Director del Departament d'Oficines de FORCADELL, “la Zona Centre de Barcelona és actualment un dels principals focus d'atracció del mercat d'Oficines juntament amb el 22@. La disponibilitat de metres és baixa tot i que a la segona meitat del 2022 es van incorporar al mercat nous espais rehabilitats i modernitzats amb certificacions de qualitat LEED, BREEAM o WELL.” Encara que l'ocupació de l'edifici d'UBS és elevada, disposa encara de 3.070 m² repartits en 3 plantes. En breu s'habilitarà l'oficina pilot, si bé les oficines disponibles ja estan en comercialització en una coexclusiva de FORCADELL.

Les empreses allà instal·lades disposaran d'un plus de valor, amb extra de confort, característiques tècniques de qualitat, espais diàfans i terrassa, entre altres particularitats, d’acord amb les característiques de sostenibilitat i benestar dels treballadors. La ubicació de les oficines és estratègica, a escassa distància de l'av. Diagonal i del Passeig de Gràcia de Barcelona. Es tracta d'una zona molt cèntrica i de prestigi per al teixit empresarial que ofereix immillorables comunicacions, a més d'una àmplia oferta de serveis i de gastronomia. Tot això, sumat al clima mediterrani de la capital catalana, fan de la Zona Centre una de les més demandades per les empreses.

UBS AG és una societat suïssa de serveis financers amb seu a Zuric. És un banc privat que a més ofereix serveis d'inversió. Es tracta d'un dels majors gestors d'actius del món i pertany al grup dels 29 principals bancs classificats pel Consell Internacional d'Estabilitat Financera (FSB) com a institucions financeres d'importància sistèmica.

Sobre FORCADELL

FORCADELL és un grup empresarial expert en gestió immobiliària en les vessants de comercialització, administració i consultoria, en relació a qualsevol tipus de bé immoble. Des de la seva fundació l’any 1958, FORCADELL ha desenvolupat la seva activitat professional amb rigor, ètica i professionalitat i el seu progrés dins del sector ha sigut evident fins a situar-se entre les empreses del país capdavanteres en serveis immobiliaris.

Més informació: www.forcadell.com

#AeballEmpresesCreantValor

---