FORCADELL comercialitza en coexclusiva els espais disponibles de l'edifici Esplugues 225

---

La consultora immobiliària associada FORCADELL ha sigut escollida en coexclusiva per Europi Property Gruop i Kefren Capital Real Estate per a la comercialització dels espais d'oficines disponibles en l'edifici Esplugues 225, situat en l'eix sud de Barcelona.

Europi Property Group, fons d'inversió paneuropeu d'origen escandinau, i Kefren Capital Real Estate, societat especialitzada en la inversió i gestió d'actius immobiliaris, van desembarcar al mercat d'oficines de Barcelona el mes de desembre passat amb l'adquisició d'un edifici d'oficines situat a la carretera d'Esplugues, 225.

Aquest nou projecte neix de la unió entre les dues empreses per a formar la Joint Venture, destinada a invertir en actius d'oficines ben situades a Madrid i Barcelona, millorant les credencials ESG de l'actiu i millorar generalment l'entorn dels ocupants per a proporcionar el millor espai, apte i sostenible, adaptat a les necessitats modernes i futures dels treballadors.

La idea de la Joint Venture és conformar un portfoli d'edificis d'oficines d'uns 150 milions d'euros, creant espais d'oficines de qualitat i amb un enfocament respectuós cap al medi ambient.

L'edifici Esplugues 225, construït l'any 2010, compta amb una superfície total de 9.500 m2 distribuïda entre 11 plantes sobre rasant, més de 200 places de garatge i trasters. Respecte a la localització, es beneficia d'unes magnífiques connexions per transport públic al estar situat en un micromercat d'oficines molt atractiu amb presència de signatures multinacionals com Nestlé, Coca-Cola, Panasonic o Fujitsu i a tan sols 10 minuts del CBD de Barcelona. Pròxim a la seva localització també trobem una zona verda i varietat de serveis com restaurants o gimnasos.

El nivell d'ocupació de l'edifici s'acosta al 90%, per la qual cosa EPG i KCRE han triat a les consultores immobiliàries FORCADELL i BNP per a comercialitzar els espais disponibles. Aquests espais, de 800 m² i 600 m2 aproximadament de superfície cadascun d'ells, són espais moderns, flexibles i atractius per als seus potencials ocupants amb una generosa altura, un sistema de ventilació totalment actualitzat i façana de vidre, la qual cosa permet l'entrada de llum natural. Els propietaris de l'actiu, a més, pretenen dur a terme una sèrie de millores en l'edifici i obtenir el segell de certificació BREEAM, la qual cosa garanteix l'estalvi de consum energètic i d'aigua per als seus inquilins, la reducció de les emissions de CO2, etc.

Manel de Bes, director del Departament d'Oficines de FORCADELL declara que “l'edifici d'oficines Esplugues 225 suposa l'entrada de nova oferta d'oficines sostenibles a la ciutat, insistint en la importància de disposar d'espais de treball eficients i dedicats al benestar dels treballadors”.

Europi Property Group és una empresa sueca d'inversió immobiliària paneuropea que inverteix en actius de tots els sectors amb un horitzó d'inversió flexible i amb la sostenibilitat i la tecnologia com a pilars fonamentals. D'altra banda, Kefren Capital Real Estigues és una entitat que des de 2015 es dedicada a la inversió i gestió d'actius immobiliaris, amb seu a Madrid.

FORCADELL és un grup empresarial expert en gestió immobiliària en les vessants de comercialització, administració i consultoria, en relació a qualsevol tipus de bé immoble. Des de la seva fundació l’any 1958, FORCADELL ha desenvolupat la seva activitat professional amb rigor, ètica i professionalitat i el seu progrés dins del sector ha sigut evident fins a situar-se entre les empreses del país capdavanteres en serveis immobiliaris.

#TreballemPerGuanyarElFutur

Més informació: www.forcadell.com

---