El preu de l’habitatge de segona mà cau per tercer semestre consecutiu, segons Tecnocasa

---

El preu de l'habitatge ha baixat en el segon semestre del 2020 un 4,4 per cent en taxa interanual i enllaça tres semestres seguits en negatiu. Així ho apunta la consultora immobiliària Tecnocasa, associada a través de les seves oficines de l’Hospitalet, en el seu darrer estudi semestral sobre el preu de l’habitatge, que fa conjuntament amb la Universitat Pompeu Fabra.

Així, al segon semestre del 2019 (-2,1 per cent) es va iniciar el descens del preu de l'habitatge, una baixada que s'ha mantingut durant els dos semestres de 2020 (-4,95 per cent i -4,4 per cent, respectivament). Els descensos més importants es registren a les ciutats de Barcelona (-6,8 per cent) i Sevilla (-6,13 per cent). A nivell nacional el metre quadrat de l'habitatge de segona mà se situa actualment en 2.205 euros.

L'informe es realitza amb dades reals de les operacions intermediades per les oficines immobiliàries del Grup Tecnocasa, i amb les dades dels préstecs intermediats per Kìron, la xarxa d'intermediaris de crèdit del grup. L’estudi, que es realitza de manera ininterrompuda des del 2004, analitza tot el procés de compravenda, des que l'habitatge surt al mercat fins que és venut.

Lázaro Cubero, director d'Anàlisi del Grup Tecnocasa, va destacar en la presentació de l’estudi, que va tenir lloc a principis de febrer a Madrid, que ara es necessita una major negociació entre comprador i venedor, sobretot en aquells habitatges menys atractius per al comprador actual. No obstant això, apuntà que els habitatges que surten a la venda amb un preu d'acord amb la realitat del mercat no triguen a vendre’s. Per aquest motiu. Cubero destacava que hi ha molta oferta immobiliària de particulars que està sobrevalorada i que, a causa d'aquesta sobrevaloració, el procés de venda s'allarga. A tall d'exemple, la sobrevaloració se situa en el 17 per cent a la ciutat de Madrid i al 16,5 per cent a Barcelona.

Tecnocasa va participar l’any passat en la compravenda de més d’11.000 immobles, alhora que va ajudar més de 4.500 persones a trobar el finançament necessari per a la seva adquisició. El grup d’intermediació immobiliària i financera en franquícia té presència a nou països d’arreu del món i disposa de més de 3.500 oficines.

#TreballemPerGuanyarElFutur #EActíVate

Més informació: www.tecnocasa.es

---