El mercado de oficinas de Barcelona alcanza el mayor volumen de contratación de la década, según Forcadell

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El mercado de oficinas de Barcelona alcanzó en 2017 el mayor volumen de contratación de los últimos 10 años, según el último informe del mercado de oficinas de la consultora inmobiliaria asociada Forcadell correspondiente al segundo semestre del año.

El citado estudio apunta que el año pasado se registró una variación interanual de las rentas del 8 por ciento, mientras que en ventas el alza fue del 5,4 por ciento. La contratación registrada en la capital catalana alcanzó los 340.000 metros cuadrados el año pasado, cifra un 12,2 por ciento superior a la obtenida en 2016. También supera los datos del 2015, año en el que se consiguieron cifras históricas en volumen de contratación.

Por otro lado, la falta de espacios en Barcelona ciudad ha impulsado en los dos últimos años el mercado de oficinas de la periferia, que concentró el 20 por ciento de la contratación del 2017. Según Forcadell, la tasa de disponibilidad de oficinas en la ciudad mantiene la tendencia de compresión y ha pasado del 9,3 por ciento en el primer semestre al 8,8 por ciento al cierre del año.
Este descenso paulatino de producto disponible se debe al buen ritmo de contratación y rápido ritmo de absorción registrado en los dos últimos años, y en especial durante 2017. La disponibilidad en prime se mantiene en mínimos, con lo que resulta muy difícil encontrar oficinas de superficies superiores a 500 metros cuadrados en primeras líneas. Tan sólo el 22@ y el Poblenou pueden dar respuesta a la demanda de grandes superficies.

Forcadell es un grupo empresarial fundado en 1958 y experto en consultoría y gestión inmobiliaria. Preside el grupo Carles Vila, con Iván Vaqué en la dirección general. Con una facturación en 2016 de 9,2 millones de euros, tiene unas 800 comunidades de propietarios administradas, unas 3.000 entidades administradas en alquiler y más de 300.000 metros cuadrados construidos comercializados. Es actualmente una de las primeras consultoras globales del mercado inmobiliario español. Cuenta con una plantilla de 174 profesionales, oficinas propias en Granollers, Terrassa, Palma y Sevilla, y oficinas Forpunt y delegaciones comerciales en Alicante, Castellón, Madrid y Málaga, además de su sede central en la plaza Universitat de Barcelona.

Más información:www.forcadell.com

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